Как купить квартиру без посредников и сэкономить на услугах риэлтора: оформление документов

Здравствуйте. Если Вы решили купить квартиру без посредников, то необходимо сначала пройти процедуру согласования условий покупки с продавцом, чтобы достичь взаимоприемлемых условий. Далее, для оформления сделки необходимо подготовить пакет документов, который должен содержать: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН с номерами всех документов на квартиру, паспорта и заверенные нотариусом подписи продавца и покупателя на договоре. После этого подписать договор у нотариуса и зарегистрировать его в Росреестре. В результате проведенной процедуры, Вы получите свидетельство о собственности на квартиру.

Для оформления купли-продажи квартиры необходимо следующее:

1. Соглашение о купле-продаже квартиры между продавцом и покупателем;
2. Свидетельство о собственности на квартиру у продавца;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру у покупателя;
4. Паспорта продавца и покупателя;
5. Квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на квартиру.

Для юридической правильности оформления купли-продажи квартиры, рекомендуется проводить сделку через нотариуса. При этом, необходимо будет предоставить дополнительные документы и оплатить услуги нотариуса за оформление сделки.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от местоположения квартиры, ее стоимости и других обстоятельств сделки. В целом, для оформления сделки купли-продажи квартиры необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьями:

• 509-512, 547-554, 558-568 о купле-продаже недвижимости;
• 131-134 о сделках с недвижимостью;
• 157 о договоре поручения.

Также рекомендуется обратиться к местному законодательству, чтобы узнать о требованиях и процедурах регистрации сделки в соответствующих органах.