Как купить комнату в общежитии на МСК для семьи из 4 человек и избежать возможного увеличения платы в 4 раза

Здравствуйте. Размер платежей по коммунальным услугам в общежитии зависит от установленных тарифов на услуги и договоренностей между жильцами. Если нет индивидуальных счетчиков на коммунальные услуги, то платежи могут быть начислены по количеству проживающих. Размер платежа будет установлен на основе договоренностей между соседями или в соответствии с регламентом, установленным местными органами власти. Размер платежей на каждого жильца будет зависеть от количества проживающих и условий, установленных в договоре. Нельзя однозначно утверждать, что плата на четырех человек будет в 4 раза больше, чем на одного.

При решении данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность покупателя комнаты. 2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в общежитии. 3. Документы, подтверждающие число проживающих в комнате. 4. Договор купли-продажи комнаты. 5. Документы, подтверждающие размер платежей за коммунальные услуги, применяемых в общежитии.

Относительно начисления платы за коммунальные услуги, если в комнате отсутствуют счетчики, то размер платежей будет устанавливаться согласно утвержденным тарифам, которые применяются в общежитии на основании Постановлений Российского правительства. Размер платежа зависит от количества зарегистрированных граждан в комнате и общей площади комнаты. В данном случае плата за коммунальные услуги будет делиться поровну между всеми проживающими в комнате.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость. 2. Статьи 155-159 Жилищного кодекса РФ - о праве на жилые помещения, о порядке оказания коммунальных услуг и оплаты за них. 3. Статья 354 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на установку счетчиков на коммунальные ресурсы. 4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установки приборов учета коммунальных ресурсов и оказания услуг по учету коммунальных ресурсов" - о порядке установки счетчиков и учете коммунальных ресурсов. 5. Статья 155.1 Жилищного кодекса РФ - о праве на получение сведений о расходах на коммунальные услуги. 6. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "Об утверждении Правил предоставления информации о расчетах за жилищно-коммунальные услуги" - о порядке предоставления информации о расчетах за жилищно-коммунальные услуги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 611-619, 657-663 - касательно прав и обязанностей собственников жилых помещений и коммунальных услуг;

2) Жилищный кодекс РФ, статьи 152, 157, 159, 162 - касательно прав и обязанностей собственников жилых помещений и коммунальных услуг;

3) Федеральный закон "О теплоснабжении", статьи 14-29 - касательно порядка оплаты за тепловую энергию;

4) Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", статьи 14-17 - касательно потребления энергии.

Однако, следует отметить, что точный ответ на вопрос о начислении платы за коммунальные услуги без наличия счетчика зависит от многих факторов, таких как нормативы потребления ресурсов, управляющая компания и другие факторы. Для точного ответа на вопрос возможно также потребуется изучение соответствующих местных нормативных актов.