Как купить комнату на материнский капитал и избежать отказа в ипотеке при беременности и выселении из квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения для себя или своей семьи, в том числе комнаты в квартире. Тем не менее, следует уточнить, что использование материнского капитала для приобретения жилья возможно только после того, как у вас родился ребенок и он был зарегистрирован на ваше имя в качестве собственника данного капитала. Если у вас еще не было ребенка, то вам необходимо дождаться его рождения и получения материнского капитала. Кроме того, приобретение квартиры или комнаты на материнский капитал может включать в себя оформление ипотечного кредита, однако, в этом случае возможно потребуется предоставление каких-либо иных дополнительных гарантий для получения кредита, если вы не можете его оформить по какой-либо причине.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Документ, подтверждающий беременность.
• Паспорт гражданина РФ.
• Документы на квартиру или комнату, которую вы собираетесь приобрести (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
• Документы о доходах: справки о доходах с места работы, об оплате пособия по беременности, декретных выплатах и т.д.

Если вы собираетесь использовать материнский капитал для покупки жилья, то также необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка. Если вы собираетесь оформить ипотечный кредит, то дополнительно нужны будут документы, подтверждающие платежеспособность: справки об отсутствии задолженностей и т.д.

статья 226 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа", статья 244 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности", статья 30 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Также, необходимо уточнить наличие условий, предусмотренных законодательством РФ, для получения материнского капитала.