Как купить и докупить долю в доме, подать в суд на соседку и построить новый дом с фундаментом на ранее узаконенных границах

Согласно Закону "Об объектах недвижимости" Российской Федерации, владелец дома имеет право на свободное распоряжение своей собственностью в пределах, установленных законодательством, и право осуществлять любые действия с объектом недвижимости, если это не противоречит законодательству. Если вы купили часть дома, то имеете право строить на той же территории при условии соблюдения границ установленных законодательством. Если соседка не согласна, то она должна доказать, что ваши действия противоречат законодательству, а также предоставить доказательства своих прав на основании законодательства. Если соседка подаст в суд, то суд будет вынужден рассмотреть все доказательства и принять решение на основании закона.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на приобретенные части дома и право собственности на земельный участок; 2. Планировочную документацию на земельный участок и на строительство нового дома; 3. Технический паспорт на старый дом, а также проект нового дома; 4. Сертификат соответствия на использование стройматериалов и конструкций нового дома; 5. Свидетельство об утверждении проектной документации на строительство нового дома; 6. Кадастровый план земельного участка; 7. Иные документы, определяемые на основании обстоятельств дела.

В данной ситуации, возможно, понадобится юридическая консультация по особенностям строительства вдоль межевых линий, а также по возможным претензиям соседа и стратегии защиты прав на приобретенное имущество.

235, 238, 239, 240, 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".