Как купить гостинку, находящуюся в долевой собственности у нескольких владельцев и требуется ли нотариальная сделка?

Да, при покупке имущества, находящегося в собственности нескольких лиц, сделка должна быть заверена нотариусом и зарегистрирована в уполномоченном органе. Нотариальное оформление поможет избежать возможных споров между собственниками в будущем.

Да, такая сделка должна быть оформлена нотариальным договором, так как право общей долевой собственности на недвижимое имущество может быть переходящим только в форме нотариально удостоверенного договора о передаче. Для оформления нотариального договора будут необходимы удостоверенные копии документов на гостинку, паспорта продавцов и покупателя. Также рекомендуется получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, чтобы убедиться в отсутствии обременений и ограничений на общую долевую собственность.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор купли-продажи", а также статьи 250-252 ГК РФ "Общая долевая собственность". Официальное признание сделки нотариально не обязательно, но существенно повышает гарантии правомерности сделки и исключает возможность ее оспаривания в будущем.