Как купить гараж, находящийся в другом городе: приватизированный объект, возможность осуществления сделки через доверенность.

Если вы являетесь покупателем приватизированного гаража, приобретенного у собственника, который находится в другом городе, вам необходимо заключить договор купли-продажи. В идеале, при этом собственник должен присутствовать при подписании договора вместе с вами, но, как я понимаю, это невозможно в данном случае. В этом случае собственник может оформить доверенность на кого-то из вашего города для заключения договора купли-продажи от своего имени. Однако, необходимо убедиться в подлинности доверенности, а также в том, что она не была отозвана до момента подписания самого договора. Также необходимо проверить, что передача прав на гараж производится законно и не нарушает права других лиц. Соответствующие проверки можно провести через юридическую консультацию или адвоката.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Оригинал свидетельства о праве собственности на гараж и документы, подтверждающие право собственника на распоряжение этим имуществом (например, договор купли-продажи); 2. Доверенность от собственника на лицо, которому будет передано право собственности на гараж или на заключение договора купли-продажи; 3. Паспорт покупателя.

Для заключения договора купли-продажи гаража покупатель может обратиться к нотариусу для оформления договора и подписания его сторонами. В случае, если собственник не может лично подписать договор, он может сделать доверенность на такое действие на любого человека, например на нотариуса или на представителя покупателя. В доверенности необходимо указать полномочия, которые передаются, а также срок действия доверенности. После этого доверенное лицо может заключить договор от имени собственника.

Важно убедиться в правомочности собственника на продажу гаража и подлинности документов, прежде чем совершать сделку. Для этого можно обратиться к специалистам, например, к юристу, чтобы получить консультацию и помощь в проверке правомочности и подлинности документов.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют дополнительной информации. В данном случае, возможно, следует обратиться к гражданскому кодексу, закону об уполномоченных лицах, а также к закону об адвокатской деятельности и адвокатуре.