Как купить дом в ипотеку без рисков: документально подтвержденный фундамент и оценка имущества от банка. Важная информация перед покупкой

Вы можете подать иск в суд на продавца недвижимости. В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса РФ продавец обязан предоставить покупателю недвижимости имущество со всеми правами на него. Поэтому, если была предоставлена недвижимость с недостатком, вы имеете право потребовать возврата денежных средств или замены имущества. Однако, для подачи иска необходимо убедительно доказать, что продавец знал о недостатках недвижимости. Также необходимо учитывать, что исковой срок составляет три года со дня обнаружения недостатка.

Для решения данного вопроса для подачи в суд потребуется следующий набор документов:

1. Копия договора купли-продажи дома в ипотеку от мая 2018 года.

2. Оригинал или копия оценочного заключения об имуществе, проведенного агентством от банка.

3. Оригинал или копия решения администрации города о состоянии дома.

4. Оригинал или копия заключения экспертизы, проведенной при капитальном ремонте, о том, что фундамент у дома отсутствует.

5. Прочие документы, которые могут подтвердить важность данного вопроса, такие как свидетельские показания, фотографии, письма и т.д.

Обращаем ваше внимание на то, что данная информация не является консультацией юриста и предоставляется исключительно в ознакомительных целях. Рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту в области права.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся гарантий продавца при продаже недвижимости; - статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся ограничений на право собственности; - статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающаяся контроля за качеством выполнения работ по капитальному ремонту жилых помещений; - статьи 210, 231-234, 240-241 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, касающиеся порядка исковой давности и судебного разбирательства споров по гражданским делам.