Как купить дом с помощью материнского капитала во время брака и решить проблемы при разводе, включая возможность лишения мужа доли в доме

В соответствии с Законом Российской Федерации "О материнском капитале" субъектом материнского капитала может являться матерь или отец, в отношении которых установлена материнская (семейная) выплата на ребенка (детей), родившегося (родившихся) или усыновленного (усыновленных) до 1 января 2020 года, а также опекун или попечитель, усыновитель (усыновители) или лицо, которое приняло ребенка на воспитание по договору о передаче ребенка на воспитание в семью.

Приобретение недвижимости с помощью материнского капитала производится на общих основаниях с учетом гражданского законодательства Российской Федерации.

Если же имущество, приобретенное с помощью материнского капитала, было приобретено в период брака, то оно является совместной собственностью обоих супругов. В случае развода между супругами их общее имущество, включая имущество, приобретенное с помощью материнского капитала, подлежит разделу между ними в соответствии с законодательством.

Для решения возникающих споров и вопросов следует обратиться к компетентному юристу для консультации и выработки оптимального пути решения конкретной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. На основании заявления суд рассмотрит дело и примет решение о разделе имущества, включая дом, приобретенный в период брака за счет материнского капитала.

Для подачи заявления необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака.
2. Документы на дом, включая договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д.
3. Документы, подтверждающие, что дом был приобретен за счет материнского капитала.
4. Данные о наличии общего имущества бывших супругов.

Дополнительно, может потребоваться предоставление документов, подтверждающих права детей на жилье и другие документы, связанные с имуществом относящимся к бывшей семейной паре.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале": право на получение материнского капитала имеют граждане, родившие или усыновившие второго и последующих детей после 1 января 2007 года, если у них нет жилого помещения, приобретение которого было финансово поддержано из бюджета Российской Федерации или бюджета субъекта Российской Федерации;

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: каждый из супругов приобретает право собственности на приобретенные имущественные права (например, право на долю в доме), если иное не установлено договором брачного имущества;

• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации: имущество, приобретенное в браке, считается совместным имуществом супругов, если иное не установлено договором брачного имущества.

На основе этих статей может быть принято решение о ликвидации брачного имущества и разделе его между супругами, в том числе и имущества, приобретенного с использованием материнского капитала.