Как купить дом без ипотеки за счет материнского капитала и приравнять доли в собственности с детьми

Здравствуйте! Согласно Закона РФ "О государственной поддержке семей с детьми", материнский капитал можно использовать на покупку жилого помещения в качестве ипотечного залога или при полном или частичном расчете за жилое помещение. Согласно законодательству РФ, прописка в жилом помещении не обязательна. Дети также могут быть собственниками дома, их доли в собственности должны быть оформлены соответствующим образом. Однако, следует учитывать, что все изменения в собственности должны быть зарегистрированы в органах Федеральной регистрационной службы недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на материнский капитал;
2. Договор купли-продажи недвижимости;
3. Документы, подтверждающие собственность на приобретаемый дом;
4. Документы детей, подтверждающие их родство с Вами;
5. Документы, подтверждающие возможность прописки в данном доме.

Согласно законодательству Российской Федерации, дети, которым присвоено свидетельство о рождении, являются наследниками родителей. При покупке дома на материнский капитал, вы можете не прописывать в нем своих детей, но если вы хотите поделить собственность на дом, то дети должны быть указаны в договоре купли-продажи как соинвесторы. Равные доли собственности могут быть оформлены в соответствии с законодательством РФ. Возможно, также потребуется согласие супруга/супруги на сделку с недвижимостью. Я рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и правильного оформления всех необходимых документов в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 15 Федерального закона "О материнском капитале" (№ 256-ФЗ) - право на использование материнского капитала для улучшения жилищных условий.
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о собственности на недвижимое имущество.
• Статья 266 Гражданского кодекса РФ - о совместной собственности.
• Статья 42 Жилищного кодекса РФ - о праве на жилище.

Ответ на вопрос зависит от конкретной ситуации и условий сделки, поэтому нужна более подробная информация для дачи полного и точного ответа. Однако, детей не обязательно прописывать в доме, чтобы они имели право на долю в собственности, но они должны быть указаны в документах на эту сделку. Возможно сделать детей собственниками дома, если это будет указано в документах на сделку, но такое решение может иметь как плюсы, так и минусы, и требует более детальной юридической консультации.