Как купить долю в квартире у родственника и оформить сделку: советы и рекомендации

Для использования материнского капитала на покупку доли в квартире должны быть выполнены следующие условия: 1) на момент сделки по регистрации прав собственности ребенку, на которого оформляется доля, должно быть не более трех лет; 2) доля в квартире должна быть оформлена на ребенка, на которого оформляется материнский капитал. Таким образом, если второй ребенок на момент совершения сделки по регистрации прав собственности будет старше трех лет, то воспользоваться материнским капиталом на покупку доли в квартире с его помощью не получится.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении второго ребенка, которому на момент покупки квартиры будет 3 месяца. 2. Документы, подтверждающие материнский капитал (например, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал). 3. Документы на квартиру, которую мать является собственником – свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, в котором указана ее доля в этой квартире. 4. Договор купли-продажи на долю в квартире, которую планируется приобрести с использованием материнского капитала. Данный договор должен быть оформлен в нотариальной форме.

После наличия этих документов возможно обратиться за консультацией в Фонд социального страхования Российской Федерации (ФССР), который осуществляет управление материнским капиталом, чтобы уточнить подробности и правила использования материнского капитала при покупке доли в квартире.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание дополнительных фактов, таких как наличие текущего жилого помещения, возраст ребенка, который уже является собственником квартиры, а также наличие или отсутствие согласия других собственников на продажу / переуступку доли в квартире. Без уточнения этих фактов, невозможно определить конкретные статьи закона, которые будут применимы в данной ситуации.