Как купить долю в квартире по наследству: все о свидетельствах о собственности

Для правомерной продажи доли в собственности на квартиру, необходимо законное согласие всех собственников квартиры. Если все собственники согласны, то продажа доли может быть совершена путем заключения договора купли-продажи и последующей государственной регистрации права собственности на квартиру в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о продаже доли собственности в квартире по наследству Вам понадобится следующий перечень документов:

1) свидетельства о собственности на квартиру, удостоверяющие право собственности находящихся в ней долей;

2) договор купли-продажи между сестрой и Вами, содержащий все условия сделки (стоимость продажи доли, сроки, порядок оплаты, переход права собственности и т.д.);

3) налоговая декларация по уплате налога на доход с продажи имущества (в зависимости от размера сделки и общего дохода продавца);

4) паспорт сестры и Ваш паспорт, подтверждающие личность сторон сделки;

5) согласие всех совладельцев квартиры на продажу доли в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве" - Статья 131 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов" - Статья 39 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 209 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заключение мирового соглашения"