Как купить долю в квартире, используя материнский капитал: процедура оформления при отсутствии матери в городе

Да, возможно купить долю в квартире матери с помощью материнского капитала. Для этого необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире, нотариально заверить его и подать в Фонд материнского капитала заявление на использование средств материнского капитала на приобретение доли в квартире. Если мать проживает в другом городе, то необходимо оформить доверенность на представителя, который будет действовать от ее имени при совершении сделки.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении покупателя доли в квартире.

2. Копия свидетельства о рождении матери.

3. Документ, подтверждающий право собственности матери на квартиру (например, копия свидетельства о праве собственности).

4. Документы, подтверждающие наличие средств материнского капитала на счету покупателя доли в квартире.

5. Договор купли-продажи доли в квартире с указанием стоимости продаваемой доли и условий оплаты.

6. Доверенность на представление интересов покупателя доли в квартире в случае отсутствия у него возможности личного участия в сделке.

7. Документы, подтверждающие факт проживания матери в другом городе и ее согласие на продажу квартиры.

Как правильно оформить сделку, если матерь живет в другом городе, будет зависеть от конкретных обстоятельств. Возможно, потребуется нотариальное заверение документов и их пересылка почтой или курьерской службой. В этом случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией и сопровождением сделки к специалисту в области недвижимости и семейного права.

Статья 43, пункт 3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О государственной поддержке семей с детьми", а также статьи 250-255 Гражданского кодекса Российской Федерации.