Как купить доли в квартире по доверенности, находясь за границей: сестра, муж и дочь в долевой собственности

Да, сестра, имея доверенность от мужа и дочери на продажу их долей в квартире, может сама купить доли мужа и дочери. Однако, необходимо помнить, что такая сделка может иметь финансовые и юридические последствия, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и сопровождения сделки. Кроме того, стоит учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации для заключения сделки купли-продажи недвижимости необходимо наличие нотариально заверенных документов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Доверенности, выданные мужем и дочерью на продажу их долей в квартире своей сестры.

2. Документы, подтверждающие право сестры на долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие право мужа и дочери на долю в квартире.

4. Документы, подтверждающие, что муж и дочь не являются наследниками того, кто является владельцем квартиры и что они обладают правом на долю в квартире только на основании договора долевой собственности.

5. Документы об оплате покупки доли.

Если все документы имеются и права на продажу долей в квартире подтверждены, то сестра может самостоятельно купить доли мужа и дочери по доверенности, которую ей они дали. Однако, необходимо обратить внимание на соблюдение порядка сделки и правильности оформления документов. В частности, необходимо учесть сроки действия доверенностей и соблюдение иных требований законодательства Российской Федерации при проведении сделки.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доверительный контракт";
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия";
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 182.1 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи доли в праве общей собственности";
• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи";
• Статьи 185-188 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".