Как купить дом в России, находясь за границей: доверенность на маму или дарственная? Ищите текст доверенности на немецком языке и узнайте, нужен ли договор между вами и мамой.

Здравствуйте, Ольга! Относительно возможных способов решения вашего вопроса, в соответствии с законодательством Российской Федерации, я обращаю ваше внимание на следующее: 1. Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность может быть составлена в свободной форме, она не требует нотариального заверения. При этом, доверенность на покупку имущества должна содержать основные условия, такие как: полное наименование доверителя и доверенного лица, конкретную цель доверенности (в данном случае - покупку дома), срок ее действия и другие важные условия. 2. Отправку доверенности на русском языке маме можно осуществить в соответствии с требованиями международного права сквозь дипломатические или консульские представительства Российской Федерации в Швайцарии. При этом, доверенность должна быть переведена на русский язык с заверенной нотариально копией оригинала на немецком языке. 3. Оформление дарственной на маму может быть проведено в соответствии со статьями 562-568 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, в дарственной должна быть указана конкретная вещь, которую дарят, а также полное наименование дарителя и дарополучателя, их паспортные данные и другие важные условия. 4. Для оформления покупки дома необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченных органах Российской Федерации. Как правило, для заключения такого договора требуется обеспечение продавца рядом документов, таких как свидетельства о праве собственности на данный объект и другие. Надеюсь, что данная информация будет вам полезна. Просьба учесть, что данное сообщение не является консультацией и не является заменой индивидуальной консультации юриста, а является лишь общей информацией, которую можно использовать только на свой страх и риск.

Для решения вопроса о покупке недвижимости в России нужны следующие документы:

1. Документы на объект недвижимости, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
2. Документы, удостоверяющие личность и гражданство покупателя и продавца.
3. Документы, удостоверяющие полномочия на заключение сделки (например, доверенность или дарственная).
4. Денежные средства для оплаты недвижимости и сопутствующих расходов.

Относительно доверенности, ее можно оформить у местного нотариуса в Швейцарии, но для дальнейшего использования в России она должна быть нотариально заверена в Российском консульстве или посольстве в Швейцарии. С текстом доверенности можно ознакомиться на сайте посольства России в Швейцарии или обратиться к русскоязычному нотариусу.

Относительно дарственной, для ее оформления нужно обратиться к нотариусу в России. Для заключения сделки необходимо, чтобы у собственника недвижимости было свидетельство на право собственности. Также, если вы и мать будете покупателями, возможно, потребуется дополнительный договор между вами для урегулирования вопросов совместного владения.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 153, 157, 183, 185;
• Федеральный закон "О доверительном управлении имуществом граждан и юридических лиц", статьи 7, 21, 22, 23;
• Федеральный закон "О нотариате", статьи 42, 46, 47, 48;
• Федеральный закон "О переводческой деятельности и переводчиках", статьи 6, 7, 8.