Как купить дачный участок без ошибок: советы по регистрации собственности.

Судя по описанию ситуации, можно предположить, что на дачный участок был наложен арест в рамках какого-либо уголовного дела или исполнительного производства. В таком случае, покупатель не имеет права на регистрацию собственности на данный участок до снятия запрета на регистрационные действия. Для уточнения деталей, нужно изучить соответствующие документы и обратиться к компетентным специалистам.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок, полученное после его регистрации.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащая информацию о наложенном запрете на регистрационные действия.
3. Копия документа, по которому был наложен запрет на регистрационные действия (например, решение суда).
4. Документы, подтверждающие дату приобретения дачного участка (например, договор купли-продажи или акт приема-передачи).
5. Документы, подтверждающие оплату по договору купли-продажи или акту приема-передачи, а также наличие источников доходов, используемых для приобретения дачного участка.

По итогам ознакомления с документами, можно будет определить возможность решения данного вопроса. В случае наличия оснований для снятия запрета на регистрационные действия, следует обратиться в уполномоченный орган Росреестра для дальнейшего решения вопроса. В случае наличия противоречий в документах, необходимо рассмотреть возможность обращения за юридической помощью.

Ситуация, описанная в вопросе, связана с наложенным запретом на регистрационные действия. Соответственно, применимыми статьями будут следующие:

1. Статья 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": регулирует процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Статья 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": определяет случаи, когда в регистрационной службе может быть наложен запрет на регистрационные действия.

3. Статья 36 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": регулирует процедуры приостановления, отмены и оспаривания регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Статья 314 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяет порядок возмещения убытков в случаях нарушения права собственности.