Как купить, арендовать и оплачивать квартиру по частям: полезные советы и условия купли-продажи

Здравствуйте! В случае, если покупатель хочет арендовать квартиру и выплачивать по частям полную сумму стоимости квартиры, лучше всего оформить такие отношения через договор рассрочки. В рамках такого договора продавец будет передавать покупателю права на квартиру по мере внесения последним задолженности. При этом, в договоре купли-продажи можно предусмотреть условие о передаче собственности квартиры покупателю после полной оплаты.

Для оформления такой сделки Вам понадобится заключить договор купли-продажи квартиры с условием рассрочки оплаты. В таком договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, а именно: объект сделки (адрес и кадастровый номер квартиры), стоимость квартиры, срок, в течение которого покупатель будет выплачивать стоимость квартиры, порядок и условия рассрочки оплаты, сроки и порядок передачи прав на квартиру, ответственность сторон, условия обеспечения исполнения обязательств. Также возможно потребуется дополнительное соглашение между продавцом и покупателем, которые должны быть также надлежащим образом оформлены и зарегистрированы в установленном порядке. Будьте внимательны при заключении данной сделки и обращайтесь за помощью к специалистам.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды". Также могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся обязательственного права и права собственности.