Как арендовать квартиру: необходимые условия и документы + возможность снять квартиру с регистрацией женщин разного возраста

"Можно ли арендовать квартиру, в которой зарегистрированы женщина 68 лет, женщина 40 и девушка 18? Какие необходимы условия или документы для аренды?"

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для сдачи квартиры необходимо получить согласие всех ее собственников или уполномоченных представителей. Необходимо также знать статус девушки 18 лет в данной квартире: является ли она собственником или арендатором. Если она является арендатором, то необходимо получить ее согласие на сдачу квартиры. Если же она является собственником, то ее согласие не является обязательным. В остальном, сдача квартиры требует соблюдения всех требований, установленных законодательством РФ, в том числе заключение договора аренды, учета залоговых платежей и т.д.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для снятия квартиры в Российской Федерации необходимо заключить договор аренды между арендодателем и арендатором. В случае указанной вопросом квартиры, ее собственники или прописанные лица будут являться арендодателями.

Если квартира находится в муниципальной или государственной собственности, то арендодателем может выступать соответствующий орган власти.

Арендная плата, условия оплаты, сроки аренды и другие условия должны быть оговорены в договоре аренды.

В указанном вопросе возраст женщин не является препятствием для заключения договора аренды. Однако, возможны ограничения по числу проживающих в квартире лиц, которые должны быть уточнены в договоре.

Рекомендуется заключать договор аренды в письменной форме с использованием образцов договоров, утвержденных соответствующими органами власти. Также рекомендуется провести юридическую проверку договора аренды перед его заключением.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор аренды квартиры между собственником квартиры и арендатором;
  2. Заявление на получение аренды квартиры;
  3. Паспорт арендатора;
  4. Рекомендательные письма от прошлых арендодателей или работодателей, подтверждающие финансовую стабильность арендатора;
  5. Документы, подтверждающие доход арендатора (например, справка о доходах или налоговая декларация);
  6. Согласие прописанных в квартире лиц на сдачу квартиры в аренду.

Также следует учитывать, что при наличии прописанных в квартире лиц, необходимо уточнять порядок снятия квартиры с их согласия. Если же квартира находится в муниципальной собственности, требования к документам могут различаться, поэтому в данной ситуации необходимо обратиться в местное жилищное управление или администрацию города.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для снятия квартиры, в которой уже зарегистрированы другие люди, Вам понадобится заключить договор аренды или субаренды жилого помещения с владельцем квартиры. Также Вам может потребоваться оформление дополнительных документов:

  1. Паспорт гражданина РФ или любого другого документа, удостоверяющего личность. Это понадобится, чтобы выставить документы на прописанных в квартире граждан.

  2. Список всех прописанных в квартире граждан. Поскольку в квартире уже есть зарегистрированные лица, Вам понадобится уладить вопрос с ними и с учетной службой, чтобы они согласились Вас прописать.

  3. Документы на жилье, подтверждающие право собственности или согласие на аренду от собственника квартиры. Если квартира не является собственностью сдающего, то нужно иметь разрешение собственника на аренду или подсъем жилья.

  4. Договор аренды жилого помещения или субаренды.

После того, как будут оформлены все необходимые документы, можно будет приступать к аренде квартиры. Напоминаю, что при заключении договора необходимо учитывать правовые интересы других проживающих в квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ни одна статья закона не предусматривает прямого ответа на данный вопрос, поскольку снять квартиру можно и с одним лицом, и с группой людей, в данном случае - с тремя женщинами. Однако, чтобы заключить договор аренды квартиры, необходимо убедиться в наличии у арендодателя права на сдачу квартиры в аренду (ч.1, ст. 613 ГК РФ) и заключить письменный договор аренды квартиры (ст. 614 ГК РФ). Также стоит уточнить специфические условия, например, процедуру въезда/выезда, оплату, депозит и т.д.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ни одна статья не является применимой в данном случае, так как вопрос не относится к сфере законодательства. Если речь идет о рынке недвижимости, то нужно обратиться к закону "О гражданских правах". Также, возможно, потребуется рассмотреть местное законодательство города или региона, где находится квартира.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы