Как изменить статус комнаты на квартиру и решить проблему с разницей в статусах жилья в доме

Для изменения статуса помещения в ЕГРН необходимо подать заявление в Росреестр на перерегистрацию помещения. В данном случае, необходимо предоставить документы, подтверждающие, что данное помещение является жилым помещением. Это могут быть документы на право собственности, договор аренды, либо другие документы, подтверждающие факт проживания человека в данном помещении. Решение по вопросу о перерегистрации возможно будет принять только Росреестр. Отображение разных статусов помещений в доме может быть связано с неоднократными изменениями в законодательстве и неправильным оформлением документов в прошлом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Выписку из ЕГРН;
3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт изменения статуса дома (указ губернатора и др.);
5. Документы, подтверждающие факт наличия в квартире кухни, туалета, ванной комнаты и лоджии.

Далее необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением о переоформлении прав на квартиру. В заявлении необходимо указать все вышеуказанные документы, а также мотивировать необходимость изменения статуса помещения на квартиру в связи с наличием всех необходимых коммуникаций.

После рассмотрения заявления и утверждения всех необходимых документов Росреестр произведет переоформление прав на квартиру и изменение статуса помещения в ЕГРН.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: статью 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; статью 130 Гражданского кодекса Российской Федерации «Признание права собственности; защита права собственности»; статьи 39 и 40 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности собственников жилых помещений»; статьи 45 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации «Многоквартирные дома и их управление»; и другие применимые нормы законодательства Российской Федерации. Однако, более конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только при более детальном изучении ситуации.