Как изменить площадь дома в Росреестре: решения суда, замеры и следующие шаги

Для внесения изменений по площади дома в Росреестр необходимо подать заявление соответствующего образца и представить документы, подтверждающие новую площадь дома. В данном случае, необходимо предоставить технический паспорт с указанием новой площади дома, подтвержденный уполномоченной организацией. Кроме того, в целях подтверждения факта сокращения площади жилого помещения по сравнению с ранее принятой и установленной судом площадью, необходимо представить документальное подтверждение этого факта, такое как заключение технической экспертизы или иное подтверждающее документальное свидетельство.

Для внесения изменений по площади дома в росреестр вам понадобится подготовить и предоставить следующие документы:

1. Выписка из реестра прав на недвижимое имущество на земельный участок и дом;
2. Решение суда о признании права собственности на дом и земельный участок;
3. Документы, подтверждающие изменение площади дома (технический паспорт с новой площадью, акты обследования дома и другие);
4. Документы, подтверждающие полномочия заявителя на внесение изменений (доверенность, правоустанавливающий документ на право распоряжения имуществом и т.д.).

Сначала необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запрос на изменение площади дома в реестре. После этого специалисты росреестра проведут проверку документов и в случае их правильности и достоверности, внесут изменения в реестр. Если возникнут вопросы или проблемы с документами, то могут потребоваться дополнительные документы или проведение заново некоторых процедур.

Статьи закона, которые могут быть применены к данной ситуации:

1. Статья 22 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

• Пункт 1, 2 и 3 статьи 22, которые устанавливают порядок внесения изменений в сведения о недвижимом имуществе в Росреестр.

1. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 551, которая регулирует порядок изменения площади здания или сооружения.

• Статья 252, которая устанавливает правила оформления технического паспорта на здание или сооружение.

1. Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации":

• Статья 10, которая обязывает оценщика проводить оценку объекта согласно установленным требованиям и нормативам.

• Статья 13, 14 и 15, которые регулируют порядок проведения оценки и оформления отчета об оценке.