Как изменить назначение дачного дома: помощь в получении ответа от местной администрации и предоставлении необходимых документов

Добрый день! Ответ будет сформулирован на общих основаниях, так как для конкретного ответа требуется изучение документов и договора на предоставление услуг МФЦ Истринского района. На основании изложенного в вопросе можно выделить следующее:

1. Заявитель обратился в МФЦ Истринского района для подачи заявления на предмет признания дачного дома пригодным для проживания в летний период/не пригодным для постоянного проживания.

2. В МФЦ были поданы генеральная доверенность и заключение независимой экспертной организации о состоянии дома.

3. Сотрудник МФЦ оформил заявление на внесение сведений в ЕГРН, а не на признание дачного дома пригодным или непригодным для проживания.

4. Заявитель получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета нашего дачного дома с 24.01.18 по причине – «не предоставлены документы, подтверждающие изменение назначения объекта недвижимости».

5. Заявитель не собирается менять назначение объекта недвижимости и не может предоставить документ, подтверждающий его изменение.

На основании изложенного можно сделать вывод, что заявление было оформлено некорректно, и целью обращения было получение бумаги от местной администрации о признании дачного дома пригодным или непригодным для постоянного проживания. Следовательно, необходимо обратиться в местную администрацию с правильной формулировкой заявления и необходимыми документами для получения соответствующего ответа. Кроме того, в случае снятия с регистрации дачного дома необходимо обратиться в суд с просьбой об оспаривании такого решения и защите своих прав на жилище.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Заключение независимой экспертной организации о состоянии дома, которое уже было подано в МФЦ; 2) Заявление на признание дачного дома пригодным для проживания в летний период/не пригодным для постоянного проживания, которое было заполнено и подписано в МФЦ; 3) Решение МФЦ о приостановлении осуществления кадастрового учета нашего дачного дома с 24.01.18 по причине – «не предоставлены документы, подтверждающие изменение назначения объекта недвижимости.

С учетом того, что запрос с был некорректно адресован, чтобы исправить сложившуюся ситуацию и избежать снятия дома с регистрации, Вам следует обратиться в местную администрацию с новым заявлением о признании дачного дома пригодным для проживания в летний период/не пригодным для постоянного проживания. В заявлении следует указать причину обращения и ссылки на соответствующие пункты ПП 47, а также приложить уже имеющиеся документы - заключение независимой экспертной организации о состоянии дома и решение МФЦ. Обращение следует оформить в соответствии с установленными требованиями и уведомить МФЦ о предоставлении нового заявления.

Ниже перечислены статьи законов Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.
2. Правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные постановлением Правительства РФ от 09.09.2020 N 1445.
3. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
4. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 № 135-ФЗ.
5. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.