Как изменить количество собственников и определить доли в квартире: руководство и список необходимых документов.

Здравствуйте,

Для изменения количества собственников квартиры необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения на совместную собственность с новым собственником. Определение долей собственности также производится при заключении такого договора, либо дополнительным соглашением к нему.

Для оформления указанных документов необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения квартиры. При проведении кадастровых работ необходимо предоставить следующие документы:

• документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения)
• паспорта всех собственников квартиры
• документы, подтверждающие право собственности на ту часть квартиры, которая остаётся у прежнего собственника

Необходимо также учесть, что при приватизации квартиры вышедшие из нее граждане имеют право на отступные в размере 1/3 стоимости жилого помещения. Для их выплаты также могут потребоваться определенные документы и процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить и предоставить следующие документы:

1. Заявление о переоформлении прав собственности на квартиру с указанием новых собственников и их долей.

2. Договор купли-продажи либо дарения квартиры (в случае, если ей будет передаваться собственность на новых собственников).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие правомерность нахождения новых собственников в недвижимости.

5. Доверенность, если кто-то делает это за главного собственника.

6. Другие документы, которые могут потребоваться при смене количества собственников, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Способ решения данного вопроса зависит от того, какие изменения необходимо внести в свидетельство о праве собственности на квартиру. Если изменения касаются только количества собственников и их долей, то следует обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры с заявлением и необходимыми документами. После проверки документов будет выдано новое свидетельство о праве собственности на квартиру с учетом изменений.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Участие в долевой собственности" Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Доля в долевой собственности" Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Изменение долей в долевой собственности" Статьи 29-30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". Статья 416 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Место рассмотрения исковых заявлений"