Как изменить формулировку Акта при приемке квартиры: советы и рекомендации

Добрый день, Ольга!

Согласно ст. 127 Жилищного кодекса РФ, акт приема-передачи жилого помещения должен содержать сведения об установленных в жилом помещении недостатках, а также сведения об удовлетворении требований, предъявленных к жилому помещению и к месту его расположения.

Если у вас есть финансовые претензии к застройщику, вам следует обратиться в организацию застройщика и направить соответствующее заявление.

В случае если застройщик откажется учесть ваши требования в акте приема-передачи жилого помещения, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за срыв сроков. Однако, для того чтобы получить желаемый результат, необходимо правильно сформулировать заявление и собрать убедительные доказательства.

Для консультации и подробных рекомендаций по данному вопросу я Вам рекомендую обратиться к опытному юристу, специализирующемся на вопросах недвижимости и защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с положениями заключенного Договора долевого участия (ДДУ) между участником долевого строительства и застройщиком, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения между участниками долевого строительства и застройщиками.

Например, Закон РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" предусматривает, что в акте приемки доли и(или) общего имущества не могут быть установлены условия, которые ограничивают права участника долевого строительства на обжалование или требование устранения несоответствия документов об объекте долевого строительства его фактическому состоянию.

В данной ситуации следует обратиться к застройщику с просьбой изменить формулировку акта приемки квартиры, чтобы удовлетворить требования участников долевого строительства. Если Застройщик откажется учитывать пожелания участников долевого строительства, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В данной ситуации желательно обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на правах участников долевого строительства.

Статьи, применимые для решения вышеуказанного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 441-452);
2. Федеральный закон "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по долевому строительству и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 12-14, 20, 31);
3. Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 18);
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 58, 88-90, 165, 208, 237-239, 251, 262).