Как изменить договор дарения квартиры: оплатите ЖКХ и узнайте возможности в случае нужды в постоянном уходе

Согласно ст. 572, 579 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения может быть изменен только по взаимному согласию сторон, заключивших данный договор. Поэтому, для изменения договора дарения на Вас, необходимо как минимум согласие знакомой, являющейся одариваемой по данному договору. Опекунство над Вашей соседкой может возложиться на государственный орган опеки и попечительства, если это необходимо. Также, стоит обратить внимание на условия дарственной, возможные ограничения в праве распоряжения жилой недвижимостью, оговоренные в самом договоре.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

• Документ, подтверждающий, что квартира была подарена знакомой вашей соседки (дарственная);
• Документы, подтверждающие тот факт, что в квартире прописался взрослый сын знакомой вашей соседки;
• Расчёты, которые подтверждают, что оплата ЖКХ за квартиру выплачивается именно вашей соседкой, являющейся одарителем;
• Документы, подтверждающие тот факт, что ваша соседка больна и нуждается в постоянном уходе, а также документы, подтверждающие тот факт, что вы являетесь её ухажёром;
• Ходатайство о смене бенефициара дарения, которое должно быть составлено одарителем и подписано им.

Однако, необходимо учитывать, что дарственная является действительной, пока не будет отменена судом или самим одарителем. Также необходимо отметить, что изменение бенефициара дарения может быть сложным процессом, который может потребовать согласования с бывшим бенефициаром и возможно их содействие в судебном порядке.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия дарственной на знакомую вашей соседки;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если оно есть;
3. Копия документа, подтверждающего оплату ЖКХ;
4. Медицинское заключение о состоянии здоровья Вашей соседки и ее потребности в постоянном уходе;
5. Заявление о переоформлении дарственной на Вас;
6. Возможно, потребуется доверенность от Вашей соседки на Вас для проведения всех необходимых действий.

Следует отметить, что изменение или аннулирование дарственной сделки возможно только в судебном порядке, если даритель не согласен на добровольное изменение договора. В данном случае Вам необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и разработки правильной стратегии действий.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 572. Договор дарения Статья 574. Отзыв дарения Статья 595. Доказательства дарения. Форма договора дарения Статья 579. Исполнение обязательств при дарении недвижимости и движимости, в том числе денежных средств

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора от имени другого лица без полномочий", статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения". Также на решение вопроса может повлиять нормативные акты, регулирующие прописку и ЖКХ.