Как изменить данные в свидетельстве на право собственности квартиры

При смене собственника квартиры номер и дата в свидетельстве на право собственности не меняются, так как они указывают на объект недвижимости и его историю с момента регистрации права собственности. Однако, смена собственника квартиры должна быть зарегистрирована в регистрационной службе Федеральной регистрационной службы, и в свидетельство вносится запись о регистрации нового собственника.

При смене собственника квартиры изменяется запись в учётной книге, в которой указываются факты присвоения кадастрового номера объекта недвижимости, осуществления его государственной регистрации, изменения записей о нём и другие сведения. Также меняется запись о собственнике квартиры в базе данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для совершения регистрационных действий на нового собственника квартиры, собственник должен предоставить следующие документы: 1.Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости; 2.Оригиналы документов, подтверждающие право на наследство (в случае наследования), договор купли-продажи (в случае приобретения объекта недвижимости) или документы, подтверждающие иной способ приобретения прав на объект недвижимости; 3.Свидетельство о праве на наследство (в случае наследования); 4.Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя; 5.Кадастровый паспорт на объект недвижимости (если имеется); 6.Документы об отсутствии задолженности по налогам, если налоговый орган установил ее на момент подачи документов на регистрацию сделки.

После проведения государственной регистрации права собственности на квартиру новому собственнику выдаётся свидетельство о праве собственности на недвижимость, в котором уже указаны его данные - имя, фамилия, отчество и паспортные данные. Прежний собственник получает свидетельство, где уже указывается, что право на квартиру уступлено новому владельцу. В связи с этим меняется номер и дата выдачи свидетельства на право собственности.

Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Переход права собственности на недвижимое имущество" - регулирует порядок перехода права собственности на недвижимое имущество, включая квартиры.

Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Оформление права собственности на помещение в многоквартирном доме" - устанавливает правила оформления свидетельства на право собственности на квартиру, включая помещения, расположенные в многоквартирном доме.

Кроме того, в случае смены собственника квартиры, может быть применена статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Передача недвижимости в собственность путем купли-продажи" - если переход права собственности на квартиру будет осуществляться путем купли-продажи.