Как получить право собственности на квартиру, если в свидетельстве о рождении и на право собственности фамилии разные?

В данной ситуации решение может быть обжаловано в суде. Если у вас есть доказательства того, что вы являетесь сыном вашей матери, например, свидетельства о рождении, то вы можете предъявить их в суд и доказать своё право на получение дарственной на квартиру. Также, если в свидетельствах о рождении и других документах используется разная транслитерация фамилии, то вы можете обратиться в службу регистрации актов гражданского состояния для установления единого правописания вашей фамилии.

Для начала рекомендуется обратиться к нотариусу, который зарегистрировал дарственную на квартиру и уточнить, были ли в момент ее оформления замечены ошибки в написании фамилий. Если ошибок не было и мать действительно дарила квартиру вам, то необходимо провести юридическую экспертизу, в рамках которой будет определено, являются ли фамилии в паспорте матери и в свидетельстве на право собственности на квартиру разными вариантами одной и той же фамилии.

Если экспертиза подтвердит, что разные фамилии являются вариантами одной и той же фамилии, то имеется основание для того, чтобы обратиться к суду с требованием признания дарения действительным. Если же экспертиза определит, что это две разные фамилии, то будет сложнее доказать, что мать действительно дарила квартиру именно вам.

В любом случае, требуется уточнить все детали ситуации и составить план дальнейших действий с юридической помощью. Необходимые документы для этого могут включать в себя свидетельство о рождении, свидетельство на право собственности на квартиру и дарственную на квартиру.

• Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации: информация, содержащаяся в реестрах и иных документах, должна соответствовать действительности, иначе она не может быть использована в качестве основания для решения правовых вопросов.

• Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор дарения заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

• Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации: право на наследование возникает у лица, бывшего признанного в судебном порядке ребенком умершего гражданина, независимо от того, было ли возможно заключить с мертвым гражданином брак или ребенок родился в зарегистрированном браке.

• Статья 583 Гражданского кодекса Российской Федерации: права на наследство равны для всех наследников, независимо от их наличия в родственных связях с умершим.