Как изменить адресный номер дома: регистрация в БТИ и кадастровый учет

В соответствии с Законом РФ "Об адресации" улицы инициализируются адресными номерами в том порядке, в котором здания, сооружения и объекты недвижимости были введены в эксплуатацию, за исключением случаев, когда изменение адресного номера производится в результате реконструкции объекта недвижимости или в связи с другими обстоятельствами.

Согласно вашему сообщению, дому был присвоен новый адресный номер райисполкомом, и вы получили справку БТИ, подтверждающую изменение адреса дома с номером 15 на номер 21.

Однако, если дом №21 уже зарегистрирован на кадастровом учете и принадлежит другим лицам, то необходимо обратиться в соответствующие органы ведения кадастра и регистрации недвижимости для урегулирования ситуации.

В качестве возможного решения может быть произведена перенумерация зданий на улице с учетом существующей регистрации на кадастровом учете. Тем не менее, конкретное решение будет зависеть от многих обстоятельств, включая законодательство, организационные процессы и право на собственность. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту с соответствующей квалификацией для получения конкретной юридической консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для решения данной ситуации, следует подготовить следующие документы:

1. Справку БТИ о присвоении нового номера вашему дому №15.
2. Кадастровый паспорт на ваш дом №15.
3. Вашу выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на основании которой было отказано в постановке на учет вашего дома №15.
4. Все документы на другой дом, который находится по адресу №21 и который, как вы утверждаете, должен был стать №27.

На основании представленных документов будет произведена проверка и анализ. Если идентифицируется наличие ошибки в выписке ЕГРН, то будет произведена корректировка и принято решение о постановке на кадастровый учет вашего дома под новым адресом №21. В случае отрицательного ответа находить новое решение в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности": Пункт 3 - Кадастровая палата вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации отказать в государственной регистрации обоснованным заявлениям, если указанные заявления оформлены не в соответствии с требованиями кадастрового законодательства Российской Федерации

• Статья 27 Гражданского кодекса Российской Федерации: Государственный орган, вправе предоставить юридическим и физическим лицам информацию о зарегистрированных правах на недвижимость.

• Статья 8 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "О оценочной деятельности в Российской Федерации": В соответствии с данным законом, оценка прав на недвижимость должна проводиться в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.