Как изменение сметы влияет на стоимость финального строительства коттеджа: законные действия и добавление новых позиций

Если изменение сметы в результате внесения новых позиций и увеличения стоимости произошло в рамках действующего договора между строительной компанией и заказчиком, то такое изменение допустимо, если в договоре прописаны условия по изменению стоимости и сроков работ. Однако, если изменение сметы производится без согласия заказчика и без прописанных в договоре условий, это может быть нарушением договора и прав потребителя. В таком случае, заказчик имеет право обратиться в суд для защиты своих прав, предоставив доказательства ненадлежащего исполнения договора и несогласованного изменения стоимости работ.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с заключенным договором строительного подряда и сметой на выполнение строительных работ. Ожидается, что эти документы содержат условия о том, что заказчик имеет возможность рассмотреть и утвердить изменения в смете до начала выполнения работ.

Если строительная компания изменила смету без согласия заказчика, это может быть считаться нарушением договорных обязательств. В таком случае заказчик имеет право потребовать возвращения денежных средств, которые были переплачены за изменения проекта.

Необходимо обратиться к юристу (ведущему данное дело), чтобы принять решение, какие действия необходимо предпринять в данной ситуации в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями заключенного договора строительного подряда.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации.