Как избежать задолженности за коммунальные платежи за расселенный дом в 2017 году: советы юриста из дэк-компании

В соответствии со статьями 364 и 368 Жилищного кодекса РФ при расселении жилого помещения долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально доле владельца жилого помещения в совместной собственности, переходят на владельцев новых жилых помещений. Если Вы были прописаны в расселенном доме до его сноса, то Вы, возможно, были собственником этого жилого помещения. В этом случае, задолженность по оплате коммунальных услуг может быть списана с Вашего кредитного счета. Необходимо обратиться в органы жилищного фонда с запросом на предоставление информации о правах собственности на ранее расселенное жилье. Если Вы не были собственником этого жилья, несмотря на то, что были прописаны в нем, Вам необходимо обратиться к органу жилищного фонда за разъяснением оснований выставления Вам задолженности за период после расселения жилья, и возможными способами оплаты данной задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о регистрации по месту жительства на момент расформирования дома; 2) Справка об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги, выданная на момент оплаты долгов; 3) Договоры на оказание коммунальных услуг за период, за который выставлены задолженности; 4) Реквизиты кредитного счета.

Стоит обратиться в управляющую организацию, которая выставила задолженность, и запрашивать у них все документы, подтверждающие правомерность ее выставления. Также стоит уточнить, есть ли возможность оплатить существующую задолженность частями. В случае если дом, в котором вы ранее были прописаны, был снесен, следует обратиться в организацию, которая занималась сносом дома, и выяснить, почему задолженность была выставлена за период после расформирования дома. Если же все меры будут безрезультатными, следует обратиться в арбитражный суд и обжаловать данную задолженность.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, если речь идет о задолженности за коммунальные услуги, возможно применение следующих статей: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 316, 384; - Жилищный кодекс РФ, статьи 152, 156, 167, 278.