Преобразуйте свою квартиру в первоначальный вид: расселенный дом, коммунальная квартира, обменный ордер и соц.найм уже не проблема

Согласно законодательству Российской Федерации, любые изменения в жилых помещениях, включая прорезание дверных, проемов и установку перегородок, могут быть производимы только с согласия всех правообладателей и в соответствии с установленным порядком. Однако, если эти изменения были произведены без согласия правообладателей, они могут быть оспорены в судебном порядке.

Если в вашей квартире были произведены какие-либо изменения без согласия правообладателей, включая установку стенки и прорезание проема, вам следует обратиться в суд для оспаривания этих изменений. Суд может принять решение о восстановлении первоначального вида квартиры и запрете на дальнейшие изменения без согласия всех правообладателей.

Что касается правоустанавливающих документов на комнаты, вы можете обратиться в орган БТИ для получения необходимых документов. Если они не найдены, вы можете обратиться в суд для установления факта правомерного проживания в данной квартире на основании договора социального найма.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор социального найма квартиры и обменный ордер на одну комнату, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире; 2. Технический паспорт и иные документы, подтверждающие право собственности на данный жилой объект (в случае, если такое право имеется); 3. Документы, подтверждающие факт приведения квартиры в первоначальный вид (в случае, если Вы это сделали).

Вы можете снести стенку и привести квартиру в первоначальный вид. Однако, перед этим следует убедиться, что данный шаг не противоречит законодательству и не будет нарушать права других лиц, так как вы уточняете, что соседи использовали Вашу комнату через уже имеющуюся стену. Также, Вам необходимо убедиться в том, что такие действия не противоречат условиям договора социального найма и в указаниях технического паспорта и прочих регулирующих перечнях технических условий.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 614-634)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 47-53, 58-59, 303-305)
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 26, 38, 42)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 12, 14, 19, 21, 29)