Как избежать взыскания на долю в квартирах: развод, раздел или брачный договор? Являюсь поручителем в обанкротившемся ООО, но не получал писем от взыскателей. Узнал случайно. Рассказываю, как обстоят дела.

Для того чтобы избежать взыскания на квартиры и землю, необходимо получить компетентную юридическую консультацию и рассмотреть все возможные варианты решения данной проблемы. Одним из таких вариантов может быть развод и раздел имущества, если это возможно и соответствует интересам всех сторон. Также может помочь заключение брачного договора, если он выполнен в соответствии с требованиями закона и защищает интересы сторон. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи и защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы и информация:

1. Копии договоров поручительства, которые были подписаны Вами и организацией, которая брала кредит.
2. Регистрационные документы на земельный участок и дом, находящийся на нём (свидетельства о праве собственности).
3. Копия договора долевого строительства на квартиры, которые Вы приобрели.
4. Информация о сроках, на которые были заключены договоры поручительства.
5. Информация о том, каким образом Вы узнали о проблемах с ведением банковских дел вашего ООО.

Чтобы избежать взыскания на квартиры и земельный участок, на которых у Вас есть право собственности, можно рассмотреть следующие варианты:

1. Раздел имущества по добровольному соглашению, оформленному в нотариальной форме. Если это возможно, необходимо установить ясные права и обязанности каждой стороны относительно имущества.
2. Заключение брачного договора, в котором можно указать, какое имущество будет считаться общим, а какое личным.
3. Встречное искусство о признании недействительности договоров поручительства с указанием обстоятельств, подтверждающих несоблюдение надлежащей формы таких договоров и не соответствие требованиям Федерального закона "О банках и банковской деятельности".

Однако, наилучшим решением будет обратиться за юридической консультацией, чтобы получить подробную информацию о своих правах и возможностях по решению данного вопроса.

Конкретная информация об обстоятельствах вашего дела не достаточна для исчерпывающего ответа. Однако, в целом, для решения вопроса по взысканию организацией долга у поручителя могут применяться следующие статьи законов Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 361-372
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 24
• Налоговый кодекс РФ, статьи 45, 46, 48 и др.
• Уголовный кодекс РФ, глава 22 "Преступления в экономической сфере"

Для избежания взыскания на квартиры или земельный участок может требоваться проведение юридических процедур, таких как развод, раздел имущества, заключение брачного договора, а также иные меры, направленные на защиту имущества поручителя. Чтобы получить конкретный и своевременный совет, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права.