Как избежать выселения из квартиры из-за долга в 400 тыс. рублей: советы для каждой взрослой в семье

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо рассмотреть условия договора о совместной собственности на квартиру. Если договором не предусмотрена совместная ответственность за долги по коммунальным услугам, то каждый из собственников несет ответственность только за свою долю в квартире. В этом случае муж, который платил за себя и за детей, не должен нести ответственности за долги остальных совладельцев квартиры.

Если же договором предусмотрена совместная ответственность, то ответственность за долги возлагается на всех собственников квартиры в равных долях.

Если вы не проживаете в этой квартире, можете расстаться с ней путем продажи своей доли. Однако, необходимо помнить, что продажа или передача доли другому лицу должна быть формально оформлена в установленном порядке согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

• документы о праве собственности или пользования жилым помещением, включая договор долевого участия, свидетельство о праве собственности и т.п.;

• документы о регистрации всех проживающих в данной квартире лиц, включая паспорта и свидетельства о рождении;

• документы, подтверждающие оплату долгов по коммунальным услугам за период, когда указанные вопрошающим лица проживали в данном жилом помещении;

• документы, подтверждающие факт отсутствия прописки в данном жилом помещении в течение последних 6 лет, включая выписки из мест регистрации.

Для дальнейшего оформления прав на жилое помещение необходимо проконсультироваться со специалистом - адвокатом или юристом, специализирующимся на жилищном законодательстве Российской Федерации. В данном случае, вероятно, потребуется провести юридическую экспертизу документов, провести перепись проживающих в данном жилье лиц, разработать стратегию защиты интересов клиента в суде.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-247, 331, 429-433, 775. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 54-58. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.35. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 18, 25, 26.