Как избежать судебного взыскания за коммунальную задолженность и решить проблему отсутствия владения квартирой: условия и возможности

Наличие судебного взыскания на вас за коммунальную задолженность может быть связано с тем, что квартира до сих пор находится на ваше имя в регистрационных документах, несмотря на то, что вы уже не являетесь её владельцами. Для вашей защиты и установления фактического владельца обратитесь в специализированную юридическую консультацию.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий тот факт, что вы больше не являетесь владельцем квартиры.

2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период с момента перехода права собственности на нового владельца.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что вы не прописаны по данному адресу.

4. Письменный запрос на предоставление информации о состоянии задолженности по коммунальным платежам перед управляющей организацией.

Если же вы не уверены, являетесь ли вы еще владельцем квартиры, то стоит обратиться в Росреестр по месту регистрации квартиры и получить выписку из ЕГРН о правах на недвижимость. В ней будет указано, кто является владельцем квартиры по данным реестра. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для консультации и выяснения всех деталей ситуации.

Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимое имущество"), статья 146 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Смена собственника жилого помещения и возмещение имущественного ущерба") и статья 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".