Как избежать санкций за неоплату ЖКХ: правомерность действий управляющей компании и обязанность оповещения о взыскании средств

Здравствуйте, Ирина. Согласно законодательству Российской Федерации, работники управляющей компании обязаны предупреждать должника о порядке взыскания задолженности по оплате услуг ЖКХ. Если предупреждение не было направлено должнику, то это может служить основанием для оспаривания санкций, наложенных на счета его детей. Однако, необходимо уточнить общую сумму задолженности, так как при превышении порога 10 000 рублей, управляющая компания имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании долга, без отправки предупредительных писем. В любом случае, решение об аресте банковских счетов вашего сына может быть оспорено в суде, в случае нарушения законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договоры на оказание услуг ЖКХ.
2. Квитанции об оплате услуг ЖКХ.
3. Все письма и уведомления, отправленные управляющей компанией в отношении долга.
4. Свидетельства о регистрации недвижимости и долей в ней.
5. Документы, подтверждающие факт наложения ареста на банковские счета детей.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать ответ на вопрос о правомерности действий работников управляющей компании по отношению к детям клиента Ирины и объяснить, обязаны ли они предупреждать об отсутствии оплаты и порядке взыскания задолженности.

• Статья 152 ЖК РФ "Ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг"
• Статья 330 ГК РФ "Право собственности"
• Статья 159 УК РФ "Мошенничество" (если действия работников управляющей компании будут квалифицированы как мошенничество)