Договор купли-продажи или дарственная: как оформить права на жилье без налога при разводе и не утратить пособия на детей

В данной ситуации, если ваша подруга передумала оформить дарственную на вас и предлагает заключить договор купли-продажи, то вам следует обратить внимание на следующее:

1. При договоре купли-продажи вы будете считаться собственником комнаты в общежитии. После оформления переоформления права собственности на вас, вы будете нести полную ответственность и обязаны платить все соответствующие налоги и сборы, связанные с владением и использованием этого имущества. Налог на прибыль в данной ситуации платить не требуется, однако может быть взимаем налог на недвижимость и иные обязательные платежи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление о переоформлении права собственности на комнату в общежитии на вас.
2. Свидетельство о заключении брака вашей подруги и ее мужа.
3. Документы, подтверждающие факт развода вашей подруги с мужем.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание сделок ничтожными или оспоримыми.
Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения.
Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи.
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на имущество физических лиц.