Как избежать расторжения договора исполнения ипотеки на танхаус в случае отсутствия работы?

Если вы не можете платить ипотеку, то лучше связаться с банком и обсудить с ними возможные варианты решения ситуации. Если вы предоставите доказательства своего безработного статуса, то банк может рассмотреть вариант реструктуризации или отсрочки платежей. Однако, если с банком не удастся договориться, то суд может вынести решение о расторжении договора и продаже вашей недвижимости, чтобы погасить задолженность по ипотеке. Поэтому стоит серьезно подойти к данной ситуации и оценить свои возможности.

Для решения данного вопроса я Вам рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах ипотеки и банковского права.

Однако, в целом, при подаче заявления в суд на расторжение договора ипотеки, банк должен предоставить суду соответствующие документы, доказывающие просрочку платежей и невозможность их урегулирования. В свою очередь, Вы можете представить свои документы, подтверждающие сложившуюся ситуацию, такие как справки о безработице, о доходах и т.д.

Как только дело будет рассмотрено, суд вынесет решение. Если решение будет в пользу банка, то договор ипотеки будет расторгнут, а недвижимость будет передана банку. Однако, в данной ситуации Вы также можете обратиться к банку с предложением урегулировать задолженность по ипотеке или реструктуризировать договор с целью снижения ежемесячных платежей.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, раздел 6. "Договор займа", глава 44. "Договор залога" - в части отношений банка и заемщика по ипотечному кредиту
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - в части регулирования отношений в сфере ипотеки
• Гражданский процессуальный кодекс РФ - в части регулирования процесса судебного рассмотрения дела о расторжении договора ипотеки.