Как избежать расторжения договора ипотеки из-за сложной финансовой ситуации семьи: советы от эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, банк может расторгнуть договор ипотеки при неисполнении заемщиком обязательств по выплате задолженности по кредиту в течение 180 дней. Также необходимо обратить внимание на условия вашего договора с банком, в котором могут быть предусмотрены иные сроки и условия расторжения договора. В любом случае, рекомендуется как можно скорее обратиться в банк для разрешения вопроса ипотечного кредита.

Добрый вечер! Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в банк, в котором был оформлен договор ипотеки для уточнения ситуации и возможных вариантов разрешения проблемы. Обычно, в банковских договорах ипотеки указывается порядок расторжения договора, с учетом продолжительности просрочки платежа. Вам могут зачислить штрафные санкции, нанести ущерб вашей кредитной истории и начать процедуру судебного взыскания долга. Также, рекомендую собрать документы, подтверждающие наличие финансовых сложностей, в том числе, документы подтверждающие невозможность устройства ребенка в детский сад, а также документы о выплате материнского капитала, что может дать повод для пересмотра условий договора с банком.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора займа ипотечным обеспечением по требованию кредитора"
• Статья 394 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора об ипотеке жилого помещения"
• Статья 6 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)"