Как избежать проблем с отцом при продаже приватизированной квартиры?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 889631
Ответы юристов (1)
Поскольку вы получили от вашего отца отказ от приватизации квартиры, то на данный момент квартира принадлежит только вам в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, если в договоре купли-продажи не указано обратное, то покупатель будет приобретать право на полное пользование квартирой, в том числе и на проживание. Отец, в данном случае, не имеет права на возвращение в квартиру и использование ее без вашего согласия, если вы являетесь ее единственным собственником. То есть, у покупателей нет повода для беспокойства на этот счет, если в договоре купли-продажи правильно прописана информация о собственнике квартиры и отсутствии у него претензий на квартиру.
Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с документами, связанными с приватизацией квартиры и отказом от приватизации отца. В частности, потребуется ознакомится с заключенным договором купли-продажи квартиры и существующими на момент его заключения правовыми актами, регулирующими приватизацию жилья. Также следует уточнить, была ли произведена какая-либо запись о возможности возвращения отцом в квартиру, например, в заключении органов социальной защиты населения.
В целом, если у вас на руках документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, а также отказ от отца о приватизации, то покупатели не имеют оснований для беспокойства, что отец может вернуться в квартиру и жить в ней. Однако, если возникают сомнения по этому поводу, то рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который проведет более детальную правовую экспертизу документов и даст подробный ответ на данный вопрос.
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 294. Момент перехода права собственности
Статья 302. Вещи, не подлежащие приватизации
Статья 562. Отказ от прав на наследство
Жилищный кодекс Российской Федерации:
Статья 244. Право на жилое помещение, находящееся в собственности другого лица
Статья 249. Прекращение права пользования жилым помещением
Статья 252. Отказ от членства в семье
Статья 254. Прекращение права пользования жилым помещением умершего члена семьи
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:
Статья 7.27. Неправомерный переход жилого помещения в частную собственность
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы