Как избежать проблем с фиктивными договорами и возвратом долгов: практические советы и решения

Согласно ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор будет ничтожным, если он был заключен под влиянием обмана или насилия. Из вашего вопроса следует, что вы были обмануты и подписали договор купли-продажи нежилого помещения не по своей воле. Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании договора ничтожным, указав на наличие обмана со стороны взяток и его жены. Также вам следует обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве со стороны взяток и его жены. Важно сохранить все доказательства и свидетельские показания, которые помогут доказать ее невиновность и получить справедливость в данном деле.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих выигрыш в тендере, а также копии всех договоров и смет на выполнение работ.
2. Копии документов, подтверждающих отказ банка в кредите.
3. Копии расписок, которые были подписаны между вами и К.
4. Копии договора залога или купли-продажи недвижимости, который был заключен между вами и К.
5. Копии документов, подтверждающих, что вы не могли вернуть деньги К. и поэтому были вынуждены заключить договор о залоге или купли-продаже недвижимости.
6. Свидетельские показания от людей, которые могут подтвердить, что договор залога или купли-продажи был заключен не по вашей воле.

Для того, чтобы доказать, что договор был заключен не по вашей воле и признать его ничтожным, Вы можете обратиться в суд и предоставить необходимые документы и свидетельские показания. Однако, результатом решения суда будет зависеть от полноты, достоверности и правильности предоставленной информации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 420. Купля-продажа (купчая) и договор залога Статья 424. Недействительность сделок и ее последствия Статья 182. Доказывание фактов в гражданском процессе.

Уголовный кодекс Российской Федерации: Статья 159.4. Мошенничество приобретением или продажей имущества путем обмана или злоупотребления доверием.

Также возможно применение других нормативных актов в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.