Как избежать перерасчета за соцнайм в квартире на четырех человек? Советы автора, платившего по квитанции.

Согласно законодательству Российской Федерации, при изменении количества зарегистрированных лиц в жилом помещении обязательным требованием является своевременное внесение изменений в квитанцию за жилищно-коммунальные услуги. Однако, ответственность за это лежит как на управляющей компании, так и на проживающих в данной квартире.

В данном случае, поскольку Вы своевременно оплачивали квитанцию, которая была выслана на Ваш адрес, можно предположить, что вы не были осведомлены об изменении количества зарегистрированных лиц в жилом помещении. Хотя Вы платили по квитанции, содержащей информацию только об одном зарегистрированном лице, рекомендуется провести детальный анализ ситуации и выяснить, следовало ли Вам убедиться в точности информации в квитанции.

Кроме того, можно обратиться в управляющую компанию и объяснить ситуацию. В некоторых случаях, компания может согласиться на частичное снижение платежей, если будут предоставлены убедительные доказательства, что оплата производилась согласно квитанции. Если же это не приведет к положительному результату, можно обратиться в суд, чтобы спорить на законный порядок.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор соцнайма на квартиру; 2. Свидетельство о регистрации на месте жительства (прописки) всех проживающих в квартире; 3. Квитанции об оплате за период с 2010 года по настоящее время; 4. Любые другие документы, которые могут подтвердить Вашу правоту, в том числе переписка с управляющей компанией.

В данной ситуации Вам следует обратиться в управляющую компанию, предоставив все вышеперечисленные документы. Ссылаясь на то, что Вы оплачивали квитанции в соответствии с указанными в них прописанными лицами и что за период с 2010 года по 2016 год никаких претензий со стороны управляющей компании не было, Вы можете попросить об отмене перерасчета. Если управляющая компания не согласится с Вашей точкой зрения, Вы можете обратиться в судебную инстанцию, но этот вопрос лучше решать с помощью юриста, так как требует глубоких знаний в сфере жилищного права.

Для решения данного вопроса применимы статьи:

1. Статья 671 ГК РФ "Договор социального найма жилого помещения"
2. Статья 676 ГК РФ "Взаимные права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения"
3. Статья 808 ГК РФ "Перерасчет за жилое помещение"
4. Статья 809 ГК РФ "Периодичность перерасчета за жилое помещение"
5. Положение о порядке и сроках производства расчета платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 2 ноября 2015 г. № 1156.