Как избежать передачи недвижимости гражданской жене и ее сыну после смерти: решение проблемы в Москве и области

Если вы не желаете, чтобы недвижимость, находящаяся в вашей собственности, перешла к сыну вашей гражданской жены, вам следует завещать эту недвижимость в пользу других наследников и указать это в вашем завещании. На основании законодательства Российской Федерации вы можете завещать свою недвижимость любому лицу, в том числе не являющемуся вашим родственником или супругом. Однако, если у вас есть наследники в законе (например, дети), то им также предоставляется право на наследование вашей недвижимости по закону, несмотря на ваше завещание. Поэтому, если вы хотите исключить сына вашей гражданской жены из наследства, вам следует получить консультацию у квалифицированного юриста по вопросам наследования и сделать завещание, в котором ясно указать ваше желание и пожелания по распределению вашего наследства.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий комплекс документов:

1. Завещание, в котором Вы указываете, что в случае Вашей смерти Ваша гражданская жена имеет право использовать и находиться в Вашей недвижимости, но после ее смерти ваша недвижимость должна быть передана определенным лицам или организациям (например, наследникам по закону, благотворительным организациям).

2. Договор совместной собственности с гражданской женой, в котором будет прописано, что в случае смерти одного из собственников, право пользования и находиться в недвижимости остается у выжившего собственника.

3. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

4. Иные документы, подтверждающие Ваше право собственности на недвижимость.

Необходимо учитывать, что в случае отсутствия завещания недвижимость, как правило, переходит к наследникам по закону, в том числе и гражданской жене. Поэтому рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для составления завещания и договора совместной собственности в соответствии с Вашими интересами и требованиями закона.

Гражданский кодекс Российской Федерации (см. статьи 244-246, 256 и 409-413). Закон о наследовании (см. статьи 1116-1125).