Как избежать оплаты задолженности по электроснабжению и ЖКХ в квартире, подаренной бабушкой 6 лет назад?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к специалистам по ЖКХ и рассчитать размер задолженности по электроснабжению. После этого Вы можете предложить квартиранту заключить договор аренды жилого помещения и оплатить за него услуги ЖКХ, включая задолженность по электроснабжению. Если квартирант не согласен заключать договор аренды, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, поскольку он был заключен с нарушением закона: Вам не была обеспечена возможность осуществить контроль за оплатой жилищно-коммунальных услуг за квартиру, которую Вы передавали в дар, и Вас не было достаточно осведомлены о наличии задолженности по электроснабжению. Если Вы докажете свои права, то долг не будет повешен на Вас, а квартиранту придется оплатить задолженность самостоятельно.

Для решения данного вопроса необходимо представить свидетельство о праве собственности на квартиру вопрошающего, договор дарения, а также документы, подверждающие оплату ЖКХ и долг по электроснабжению. В данном случае, если в качестве квартиранта зарегистрирован и проживает сын бабушки, необходимо также предоставить документы, подтверждающие этот факт. Если в настоящее время ведется судебное дело на квартиранта, необходимо уточнить его статус и возможности по урегулированию долга по электроснабжению. В случае, если квартирант не исполняет свои обязательства по оплате долга, можно обратиться в суд с иском на возмещение убытков за счет квартиранта. Однако, для определения конкретных действий и возможных последствий необходимо провести более детальное изучение всех обстоятельств данного случая.

Статья 572 ГК РФ "Прекращение права собственности". Статья 307 ГК РФ "Договор дарения". Статья 154 ГПК РФ "Определение компетенции суда".