Как избежать оплаты налога при продаже квартиры, купленной 3 года назад: советы и подводные камни в НК РФ

Здравствуйте! Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, квартира, приобретенная и находящаяся в собственности гражданина более трех лет, освобождается от налогообложения при ее продаже. Подводных камней в НК РФ для данной сделки нет. Отсутствие необходимости в дополнительном времени для продажи своей квартиры подтверждается также данной нормой. Если вы продадите свою квартиру через три года после ее покупки, то в данном случае налог не требуется уплачивать.

Для подтверждения факта пребывания квартиры в собственности на протяжении более трех лет при продаже Вам может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должен указываться дата регистрации права на квартиру;

2.Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий дату ее приобретения;

3.Документы, подтверждающие факт нахождения в квартире (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, банковские выписки с адресом проживания и т.д.).

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, находившейся в собственности более трех лет, налог на доходы физических лиц не взимается. Если квартира была приобретена 16 июля 2014 года, то продажа этой квартиры без налогообложения возможна, начиная с 16 июля 2017 года.

Надеемся, что наш ответ помог Вам! Если у вас есть другие вопросы по юридическим вопросам, не стесняйтесь обратиться к нам.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.