Как избежать оплаты комиссии риелторам при продаже квартиры: правила и рекомендации

Если в договоре между вами и риелторами прописаны условия о вознаграждении в случае отказа продавца от сделки, то вы обязаны выплатить указанную сумму вознаграждения. Риелторы могут обратиться в суд для взыскания неуплаченной суммы, если вы не выполняете свои обязательства по договору.

Относительно написания заявления на имя директора в действительности отказ продавца может быть вызван множеством причин и написание заявления не является обязательным. Однако, если вы были инициатором договора с риелторами, написание заявления может помочь вам защитить свои интересы в будущем, если риелторы будут предъявлять вам претензии. Заявление может быть использовано в качестве материала при рассмотрении дела в суде.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор с риелторами, который был заключен для продажи квартиры; 2) Документы, подтверждающие непредвиденные семейные обстоятельства, вызвавшие отказ от сделки продажи; 3) Письменные уведомления риелторов о вашем отказе от сделки продажи квартиры и запрошенные ими возвраты вознаграждений в соответствии с условиями договора.

Относительно обязательности оплаты вознаграждения в данном случае необходимо оценить выполнение условий договора с риелторами. Если условия договора ясно предусматривают обязательность оплаты вознаграждения в случае отказа от сделки, то вы можете быть обязаны оплатить вознаграждение. Если условия договора не ясны или его подпись была получена под давлением, то вы можете оспорить потенциальную обязанность оплаты вознаграждения.

Подача в суд является правом риелторов, если они определенно не согласны с вашим отказом и считают, что вас нужно принудительно оплатить вознаграждение. В этом случае все документы по данной сделке могут использоваться в судебном процессе. Однако, если условия договора не были соблюдены риелторами, то у них могут быть сложности с доказательствами своей правоты.

По поводу написания заявления на имя директора необходимо проконсультироваться с адвокатом или юристом, изучив условия договора и причины отказа от сделки. Однако, если в договоре ясно предусмотрены процедурные меры отказа от сделки, то можно направить соответствующие уведомления напрямую риелторам.

НК РФ статья 779. Договор поручения. Основания и порядок возникновения прав и обязанностей сторон. ГК РФ статьи 421-429. Договор купли-продажи. ГК РФ статья 779. Договор поручения. ГК РФ статьи 406-409. Договор комиссии.

Если риелторы убеждены, что Вы нарушили свои обязательства по договору, они могут предъявить вам иск в суд. Вы можете отказаться от написания заявления, если не хотите его писать, но это может стать основанием для иска в случае, если риелторы подадут его в суд.