Как избежать оплаты дополнительных месяцев аренды: ситуация с неподписанными актами према-передачи помещения

В данной ситуации вам следует обратиться к юристу для подготовки искового заявления в Арбитражный суд о взыскании подписанных актов приема-передачи помещения, а также о признании недействительным требования Арендодателя об оплате дополнительных двух месяцев аренды. Если вам удалось доказать фактическое освобождение помещения в соответствии с условиями договора аренды и проведением взаиморасчетов, то суд должен признать ваше право на освобождение от выплаты дополнительных месяцев аренды. Перед подачей искового заявления рекомендуется провести еще одну попытку связаться с Арендодателем и выяснить причину его поведения.

Для решения данного вопроса, Арендатору необходимо обратиться к юридической консультации для того, чтобы провести исследование специфики договора аренды, выяснить все обстоятельства расторжения договора аренды и установить, соответствует ли действие Арендодателя установленным правилам.

Важно проанализировать момент передачи помещения, включая даты, которые указаны в том числе на самом документе передачи помещения. Необходимо изучить, какие обязательства были выставлены в письме от Арендодателя, включая необходимые процедуры оплаты, в связи с которыми Арендодатель намеревается подать в Арбитражный суд.

Для того чтобы избежать оплаты дополнительных месяцев аренды, Арендатору необходимо соблюсти формальные требования договора аренды, провести взаиморасчеты с Арендодателем, уладить все спорные вопросы по поводу актов передачи помещения, а также документов связанных с дополнительным расчетом. В случае если Арендодатель по-прежнему не выходит на связь и не подписывает переданные документы, необходимо обратиться в суд с иском на оспаривание требований Арендодателя для взыскания дополнительной арендной платы.

Гражданский кодекс РФ: - статья 610 "Аренда вещей"; - статья 650 "Права и обязанности арендодателя и арендатора"; - статья 652 "Передача арендованного имущества. Акт приема-передачи"; - статья 660 "Прекращение договора аренды в случае неисполнения обязательств сторонами".

Арбитражный процессуальный кодекс РФ: - статья 125 "Обязательность досудебного претензионного порядка разрешения споров при дальнейших видах судопроизводства".