Перерасчет воды: причина неясна, данные отсутствуют, как избежать платы 45 000 рублей

1.1 Основанием для выполнения перерасчёта является изменение условий оплаты за коммунальные услуги - установка водных счётчиков и переход на оплату по фактическому потреблению, вместо оплаты по усредненным нормативам. Ранее установленный усреднённый тариф не учитывает реальное потребление, и поэтому необходим перерасчёт за период, когда были использованы усредненные нормативы. 1.2 При перерасчёте оплаты за воду, УК должна учитывать текущие тарифы на водоснабжение соответствующие периоду использования. Для этого могут быть использованы сведения от поставщика услуг о текущих тарифах на водоснабжение и канализацию. Если нет данных о количестве потребленной воды, то учитывается только изменение тарифа. 2. Аннулирование данного акта или избежание оплаты 45 000 рублей возможно только в случае обнаружения нарушений законодательства со стороны УК или доказательств, что проведенный расчёт не отражает реального потребления. Для этого необходимо обратиться в арбитражный суд. Также стоит учесть, что перерасчет за предоставляемые коммунальные услуги — обычное явление и он вполне законен.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Акт ввода в эксплуатацию с установленными вами счетчиками ХВС и ГВС;
2. Документы, подтверждающие оплату за воду за прошлый период по усредненному тарифу;
3. Квитанция на перерасчет оплаты за воду за текущий период.

1.1. Основанием для перерасчета является факт установки счетчиков и возможность начисления оплаты за воду согласно фактическому потреблению. Таким образом, перерасчет выполняется на основании требования потребителя.

1.2. Для перерасчета оплаты за прошлые периоды УК может использовать следующие данные: данные счетчиков на момент установки, данные о количестве проживающих, нормативные потребности в воде для определения разницы между фактическим потреблением и усредненным тарифом.

1. Акт ввода в эксплуатацию является юридически значимым документом, изменение которого возможно только по согласованию всех заинтересованных сторон. Оплата за перерасчет должна быть произведена в соответствии с установленными правилами и тарифами. В случае возникновения спорных вопросов стоит обратиться в суд для их решения.

1.1. Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Перерасчет договора оказания услуг". 1.2. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Определение цены по договору возмездного оказания услуг".

1. В случае несогласия с перерасчетом, необходимо обратиться в управляющую компанию с официальным заявлением и запросить подтверждающую документацию, на основании которой был произведен перерасчет. В случае несогласия с действиями управляющей компании, можно обратиться в суд с иском о признании данного акта недействительным. Однако, для того чтобы избежать оплаты 45 000 руб., необходимо подтвердить факт ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, или доказать, что акт подписан без вашего согласия или с нарушением закона.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Акт ввода в эксплуатацию, который был составлен при установке счетчиков в 2014 году.

2. Документы, подтверждающие изменение состава семьи в 2017 году и количество зарегистрированных в квартире.

3. Квитанции об оплате за воду за период с 2014 по 2017 годы.

Отвечая на ваши вопросы:

1.1 Ваша управляющая компания, в соответствии с законодательством, имеет право провести перерасчет платы за коммунальные услуги по фактическому потреблению, если был допущен существенный перерасход ранее оговоренного лимита потребления воздуха или воды. Однако, если вы действительно оплатили коммунальные услуги за предыдущий период в соответствии с усредненным тарифом, то требования УК о перерасчете не имеют законной основы.

1.2 Провести пересчет с учетом роста стоимости воды и растущего потребления воды за 3 года может быть сложной задачей, поскольку вероятность измерения точного объема потребляемой воды за соответствующий период и особенностей каждого месяца в 3 годах весьма низка.

1. Попытка аннулирования данного акта и избежание оплаты 45 000 руб. возможна только при доказательствах того, что управляющая компания нарушила свои обязанности или в иных обстоятельствах, если были допущены ошибки в подсчетах, технических особенностях или неточности в исполнении закона об управлении многоквартирными домами. В данном случае, для доказательства требуется обращение к специалистам в данной сфере и подготовку конкретных документов и аргументации для правового обеспечения вашей позиции.

1.1 Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - перерасчет договора. 1.2 Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок определения стоимости услуг и их оплаты.

1. Аннулировать данный акт можно только в судебном порядке с доказательством нарушения законодательства, либо добровольно, если обе стороны согласны на отмену ранее заключенного акта. Избежать оплаты 45 000 рублей возможно, если у вас есть аргументы в защиту своих интересов и вы опротестуете решение управляющей компании в соответствующих органах или в суде.