Как избежать ограничения доступа в овощехранилище: собственники ячеек и ТСЖ

В данной ситуации вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании убытков от ТСЖ за сварку двери в вашу ячейку без вашего согласия. Также следует указывать в иске, что вы не заключали с ТСЖ договор на ежемесячную оплату, что является основанием для постановки вас на учет и выставления вам платежных требований. В данном случае нельзя применять ПП РФ №354, так как в данной ситуации нет оснований для ограничения пользования овощехранилищем. В иске также следует указывать размер убытков, понесенных вами из-за невозможности использования ячейки в овощехранилище. Также следует предоставить все необходимые доказательства: свидетельство о государственной регистрации права собственности, документы, подтверждающие факт сварки двери и отсутствие договора на ежемесячную оплату услуг ТСЖ. Определение ответственности ТСЖ и компенсация убытков будет решаться судом на основании представленных доказательств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на ячейку в общем овощехранилище.

2. Копия уведомления, направленного вам ТСЖ о ограничении пользования ячейкой в случае неоплаты ежемесячных взносов.

3. Доказательства того, что вы не заключали с ТСЖ договора на оплату ежемесячных взносов.

4. Доказательства того, что дверь в вашу ячейку была заварена ТСЖ.

5. Ежедневник с записью факта понесенных убытков их размера.

6. Подготовка и подача искового заявления в суд общей юрисдикции.

В рамках иска необходимо потребовать компенсацию понесенных вами убытков в связи с невозможностью использования ячейки в овощехранилище из-за заваренной двери. Также в иске можно потребовать компенсацию морального вреда, причиненного вам действиями ТСЖ.

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный имуществу".
• Статья 1057 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по договору хранения".
• Статья 14.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Отказ в предоставлении товара (работы, услуги) в связи с непредоставлением документов, удостоверяющих личность или возраст покупателя (заказчика, потребителя) либо непредоставлением документов, необходимых для выполнения соответствующей работы или оказания услуги".
• Статья 168 Гражданского процессуального кодекса РФ "Защита нарушенных прав в суде".