Как избежать обременений от ипотеки при разводе или ограниченном доходе: советы для супругов

Для сохранения квартиры и облегчения ситуации вашего мужа, можно рассмотреть вариант продажи квартиры и полного возврата ипотечного кредита. Если вы сможете платить по ипотеке, то вы можете купить другую квартиру на свое имя и взять на нее ипотеку. В этом случае ваш муж будет освобожден от обременения и сможет взять другую ипотеку на свое имя. При разделе совместно нажитого имущества в рамках развода, возможно, понадобится составление брачного договора или согласия на раздел имущества, включая ипотеку.

Для оформления продажи квартиры и возврата ипотечного кредита могут понадобиться: договор купли-продажи квартиры, согласие вашего мужа на продажу квартиры и погашение ипотеки, подтверждение полного погашения ипотечного кредита, справка о состоянии задолженности по ипотеке, документы, удостоверяющие ваши финансовые возможности для покупки новой квартиры и взятия ипотеки.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - раздел совместно нажитого имущества при разводе, Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи, Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - согласие на распоряжение совместным имуществом