Покупка дома с торгов ПАО Сбербанка: как избежать обременений и рисков

В случае покупки дома с обременениями, в частности наличием проживающих и зарегистрированных граждан, есть вероятность столкнуться с определенными сложностями. В первую очередь, необходимо проверить, какие именно права и обязанности имеют проживающие и зарегистрированные граждане по данному дому. Для этого следует обратиться к документам, а именно к свидетельству о праве собственности на дом, техническому паспорту и выписке из ЕГРН. В выписке из ЕГРН можно узнать информацию о зарегистрированных гражданах, а в свидетельстве о праве собственности - ограничения или обременения на собственности. Стоит также проверить сведения о зарегистрированных лицах в Росреестре и убедиться, что их проживание или зарегистрированное место жительства не являются условием для сохранения права пользования жилым помещением. Также полезно изучить договоры найма, аренды или иные документы, определяющие отношения с проживающими и зарегистрированными гражданами.

1. Свидетельство о праве собственности на дом
2. Технический паспорт на дом
3. Выписка из ЕГРН
4. Договоры найма, аренды или иные документы, определяющие отношения с проживающими и зарегистрированными гражданами

1. Гражданский кодекс РФ, статья 214 - 239
   2. Жилищный кодекс РФ, статья 2 - 56