Как избежать несоответствия слов банка и условий договора? Страховка жизни и здоровья - обязательна или нет? Последствия отказа в договоре с обременением на квартиру. Советы по взаимодействию с банком в сложных ситуациях.

1. По условиям договора кредита, ставка составляет 9,6%, а условия дисконта применяются после ее установления. Таким образом, при выполнении условий дисконта, ставка может быть снижена на 1% до 8,6%.

2. Согласно законодательству Российской Федерации, страховка жизни и здоровья не является обязательным условием получения ипотечного кредита. Банк не может требовать ее оформления и отказать в кредите в случае ее отсутствия, если она не была указана в условиях кредита.

3. Договор рефинансирования и ипотеки может быть отменен только после его прекращения со стороны обеих сторон. Обременение и регистрация договора в Росреестре не являются основанием для отказа в исполнении договора, если все условия были выполнены.

4. Вам следует обратиться к независимому юристу для оценки ситуации и консультации о дальнейших действиях. В случае несогласия с решением банка, вы можете подать жалобу в вышестоящий орган. Также необходимо внимательно изучить все условия договора и не соглашаться на незаконные требования со стороны банка.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы и информацию:

1. Копия договора кредитования и других сопутствующих документов, включая договор рефинансирования, оценочный отчет и договор об обременении квартиры.

2. Копия отказа страховой компании, а также любая другая информация, которую вы получили от страховщика.

3. Документы, подтверждающие вашу группу инвалидности.

4. Любую другую информацию, которая может быть полезна в решении данного вопроса.

Отвечаю на остальные вопросы:

1. Вам следует внимательно прочитать договор кредитования и обратить внимание на условия, касающиеся ставки и применения дисконта. Если вы считаете, что банк действует нарушительски, вы можете обратиться к юристу.

2. Нет, вы не можете настаивать на том, что страховка жизни и здоровья необязательны, так как это может быть одним из условий договора кредитования. Однако, если такое требование не прописано в договоре, то банк не может требовать от вас страховку.

3. Банк может отказать вам в договоре, но это зависит от условий договора и других обстоятельств. Если на основании договора уже сделано обременение и договор зарегистрирован в росреестре, банк не может просто так отказаться от сделки.

4. Вам следует обратиться к юристу, если вы не уверены в своих действиях. Вы не должны скрывать факт своей инвалидности, поскольку это может повлечь за собой юридические последствия. Вам также следует продолжать диалог с банком, обращая внимание на любые неточности и несоответствия в договоре.

1. Статья 421 ГК РФ "Условия договора"
2. Статья 943 ГК РФ "Договор страхования жизни и здоровья"
3. Статья 384 ГК РФ "Обременение имущества"
4. Статья 307 ГК РФ "Порядок изменения и расторжения договора"