Как избежать неприятностей при покупке земельного участка: проверка на обременения и разъяснение значимости ограничения прав

Из выписки из ЕГРН следует, что на данном земельном участке установлено ограничение прав на земельный участок, которое было установлено постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» от 20.11.2000 № 878, срок действия которого начинается с 15.05.2015 года. Данный вид ограничения прав означает, что на данном участке земли установлены ограничения в связи с проложением и обслуживанием газораспределительных сетей. В связи с этим, необходимо прояснить, как это ограничение может повлиять на возможность регистрации дома и подключения газа. Рекомендуется обратиться к специалистам в соответствующие органы с вопросом о наличии возможности зарегистрировать дом и подключить газ на данном участке земли, учитывая установленное ограничение прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) для получения разъяснений по поводу обозначенных в выписке ограничений на земельный участок. Также может потребоваться обращение в органы, выдавшие постановление ограничений. Возможно, что эти ограничения не являются препятствием для регистрации дома, однако, необходимо уточнить правовую ситуацию. Кроме того, для регистрации дома Вам также нужен технический паспорт объекта недвижимости, схема подключения к инженерным сетям и иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации.